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9月40城新房成交環比增長2%


 添加時間:2019-10-10  文章來源:嘉訊鋼鐵網

10月10日,易居房地產研究院發布的《2019年9月全國40城新建商品住宅成交報告》顯示,9月,40個典型城市新建商品住宅成交面積環比小幅增長2%,同比小幅增長4%。預計四季度40城成交難有明顯增長,甚至有下滑的可能。

報告顯示,9月,4個一線城市成交面積環比下降4%,同比下降26%。18個二線城市成交面積環比持平,同比增長13%。18個三四線城市成交面積環比增長7%,同比下降2%。

易居研究院研究員沈昕表示,國慶長假后,全國住房按揭貸款市場執行新的LPR定價機制,但從各地的執行情況來看,與之前的貸款利率相比基本保持穩定。四季度部分房企由于資金面緊張和年底沖刺規模業績,會加大推盤力度,打折促銷的現象也會增多。但是在中央“不將房地產作為短期刺激經濟的手段”的明確表態下,樓市預期已經轉變,成交量難以明顯增長,甚至有下滑的可能。分城市類別看,一線城市由于連續兩年成交量低迷,已經企穩反彈,但難以持續增長。東部和中部二線城市后續還有可能繼續降溫,其他地區的二線城市和三四線城市的成交量則面臨較大的下降風險。



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